A vételárban hatalmas eltérések lehetnek az egyes régiók között. A nagy tavaink mellett fekvő ingatlanok a legdrágábbak, ezt követik a fürdővárosi nyaralók, a folyóparti telkek, versenyben a hegyi-erdei üdülőkkel. A sor végén kullognak a kietlen tájon vagy aprófalvakban lévő nyaralók – derül ki az OTP Ingatlanpont elemzéséből.
A legutóbbi OTP Értéktérkép adatai szerint a fonyódi járás a drágább budapesti kerületek után az ország legdrágább vidéki területének számított a maga 354 ezer forintos négyzetméterenkénti átlagárával.
„Ez a kiugróan magas adat elsősorban az új építésű vízparti ingatlanoknak köszönhető. Somogy egyike a két megyének, ahol tavaly az első kilenc hónap adatait nézve már minimálisan csökkentek az ingatlanárak. Ebben a piaci környezetben tudott Fonyód és környéke top 10-es eredményt elérni” – értékelte az eredményeket Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője.
Látva a megnövekedett keresletet, sok befektető kezdett nyaraló építésébe értékesítési vagy kiadási céllal. A KSH legutóbbi, teljes évet felölelő kimutatásából kiderült, hogy a tavaly kiadott építési engedélyek és az átadott üdülőépületek száma több mint 30 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbiakét.
„A nyaralópiacon a magas minőségű, jó elhelyezkedésű, új építésű épületek esetében további áremelkedés várható. Egy üdülő az élvezeti értéken túl befektetésnek is kiváló lehet. Mivel a tulajdonos lakhelye legtöbbször távol esik, a vásárláshoz érdemes a helyi viszonyokat, építési engedélyeztetést, önkormányzati építési szabályzatokat ismerő ingatlanos segítségét kérni” - tette hozzá az elemző.