A jó közlekedési lehetőségek mindig értéknövelő hatásúak a lakáspiacon, ami különösen megfigyelhető a metróállomások környékén. A 4-es vonal egy-egy részén két és félszeresére nőttek az árak az átadás előtti állapothoz képest.
Kedvelik a metróhoz közel fekvő lakásokat a vevők, ami az árazásban is megjelenik – írta elemzésében a Balla Ingatlan. – Az árak már akkor emelkedni kezdtek a XI. kerületben, amikor a városvezetés bejelentette, hogy hamarosan átadják a 4-es vonalat – emlékeztetett Nagy Csaba, az iroda délbudai régióvezetője.
Szerinte a megállóktól mintegy ötpercnyi sétára található utcák és ingatlanok esetében is megemelte az árakat a beruházás. Ez kétszobás lakásoknál akár 5-10 százalékkal magasabb árat is jelenthet a vonaltól távolabb eső hasonló lakásokhoz viszonyítva.
Az átlagnál nagyobb, akár 20 százalékos értéktöbbletet jelenthet az újbudai állomás környéke, ahol kedvelt bevásárlóközpont is található.