A tanulmány egyik készítője szerint a lakáshitelek értékének csökkenése 2008 egészére számítva várhatóan eléri a 20-22 százalékot, amire a statisztikai számítások e területre való 1974-es bevezetése óta nem volt példa.
A szakértők szerint a jelenségért egyértelműen a pénzügyi válság által megtépázott bankok a felelősek. A helyzetet tovább súlyosbítja, hogy az elmúlt hónapokban a lakáshitel-kamatok is meglódultak - havonta átlagosan 0,1 százalékot kúszva felfelé -, és a harmadik negyedévre 5 százalék fölé kerültek, amire 2002 óta nem volt példa.
A tanulmány szerint a harmadik negyedévben megkötött hitelek 55,3 százalékánál a kamat magasabb 5 százaléknál - a szeptemberi hitelek esetén pedig ez az arány 70,3 százalék. Összehasonlításul: 2006-ban a kamat a lakáshitelek mindössze 0,1 százaléka esetében haladta meg az 5 százalékot.
"A következmények logikusak" - fogalmaznak a tanulmány készítői: folytatódik az új lakások eladásának erőteljes csökkenése. Az Ingatlanfejlesztők Országos Szövetsége szerint a harmadik negyedévben akár 55 százalékkal is csökkenhet az értékesítések száma, és az idén várhatóan 70 ezerrel kevesebb lakás épül meg, mint 2007-ben.
Erőteljes a lassulás a használt lakások piacán is. A szakemberek úgy számolnak, hogy idén 140 ezer ingatlannal kevesebb kel el, mint a tavaly.
A válság azonban nem csupán az ingatlanszektort, hanem immár a francia gazdaság egészét érinti. Egy ugyancsak szerdán ismertetett tanulmány szerint a harmadik negyedévben 17 százalékkal emelkedett a csődöt jelentő francia cégek száma 2007 azonos időszakához képest.
A vállalati információk értékesítésére szakosodott Altares kabinet által készített elemzésből kiderül: az idei csődök száma várhatóan eléri a 12 ezret, amire legutóbb 1997-ben volt példa. A krízis a mezőgazdaságot kivéve gyakorlatilag az összes iparágat elérte, és a már említett ingatlanszektor mellett a közúti fuvarozást érinti a leginkább.
A tanulmány készítői szerint újdonságnak számít, hogy míg korábban főleg a friss, egy-két alkalmazottat foglalkoztató cégek dőltek be, mostanra a kis-és közepes, valamint a nagy vállalatok is hatás alá kerültek.