Az ingatlanhirdetési portál összefoglalójában jelezte: a hivatalos nyilvántartások szerint 2023-ban a pangó lakáspiac mellett Budapest lakossága néhány ezerrel bővült. Tavaly viszont már magára talált a lakáspiac, és a fővárosi lakosságszám ismét csökkenni kezdett.
Az idén januári adatok alapján a budapesti kerületek közül csak négyben nőtt a népesség. A legnagyobb bővülés a XIII. kerületben történt, ahol csaknem ezerrel emelkedett az állandó lakosok száma. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint ez a kerületben átadott új lakásoknak is köszönhető, ahova 2024-ben sokan tudtak beköltözni.
A XXIII. kerület bővülése pedig részben a vonzó ingatlanárak miatt következett be; az ingatlan.com adatai szerint a XXIII. kerületben idén márciusban az eladó lakóingatlanok átlagos négyzetméterára 816 ezer forint volt, ami jelentősen elmarad a közel 1,3 millió forintos fővárosi átlagtól.
A részletes adatokból az is látszik, hogy a fővárosi agglomeráció felkapottabb településein nőtt a lakosok száma. Magyarország 20 legnagyobb lakosságszám-bővülést elérő települései közül 14 Pest vármegyében található.
A vármegyeszékhelyeken mindenhol csökkenés következett be.
A közleményben példaként említik, hogy Debrecenben és Szegeden is csökkent az állandó lakosok száma. Balogh László szerint ebben szerepet játszhat, hogy az ipari beruházásokhoz köthető lakásdrágulás miatt egyre többen költöznek a nagyvárosok agglomerációs övezetébe.
A városi rangban lévő, Pest vármegyén kívüli települések közül a legjelentősebb lakosságszám-növekedést a Veszprém vármegyei Herend, a Fejér vármegyei Velence és a Somogy vármegyei Balatonföldvár érte el.
A velencei bővülés nemcsak a Velencei-tó közelségével magyarázható, hanem azzal is, hogy ez a környék egyszerre számít Székesfehérvár és Budapest agglomerációs övezetének is. Balatonföldvár pedig a déli part egyik legnépszerűbb települése, ezért vonzó célpontot jelent - ismertette az ingatlan.com szakértője.