INFORÁDIÓ 
2019. július 18. csütörtök
Frigyes

ingatlanpiac

duna house

befektetés

lakásvásárlás

Még mindig ez az egyik legjobb üzlet a fővárosban

Még mindig ez az egyik legjobb üzlet a fővárosban

Infostart

A lakásvásárlók felét befektetési szándék vezérli a fővárosban - a Duna House az elmúlt két hónap adatait elemezte.

Az elmúlt két hónapban a befektetési célú vásárlók aránya átlépte az 50%-ot a budapesti ingatlanpiacon a Duna House adatai alapján. A fővárosban a befektetési céllal vásárlók általában az 50-60 négyzetméter közötti lakásokat keresik, amelyek ára 36-40 millió forint között mozog. A befektetésként vásárolt ingatlanok a bérleti piacra vannak élénkítő hatással, a vásárlás után szinte azonnal megjelennek a kínálati piacon - áll a Duna House elemzésében.

A cég minden általa közvetített tranzakció után rögzíti az eladók és vevők motivációit. Az adatokból az derül ki, hogy míg a befektetési célú vásárlás az elmúlt két évben 35 és 45 százalék közötti részarányt tett ki a fővárosi ingatlanpiacon, tavaly decemberben és idén januárban is átlépte az 50%-ot.

2018 decemberében 53%, 2019 januárjában pedig 54% volt a befektetők aránya a főváros egészét tekintve.

A második legnépszerűbb vásárlási szándék 20-25% körüli aránnyal az első lakásvásárlás. Ezekben az esetekben jellemzően méretében kisebb, árában kedvezőbb ingatlanokat keresnek a vevők a piacon.

"A befektetési célú ingatlanvásárlókat többféle ok vezérelheti. Az ingatlanárak további emelkedésében bízó, így kifejezetten üzleti haszonszerzés miatt vásárlók mellett, sokak a most még a családdal élő gyermekük jövőjét szeretnék biztosítani egy később önálló családalapításhoz szükséges ingatlannal, amelyet addig is a bérleti piacon akár 5-6%-os hozammal tudnak hasznosítani - mondta Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője. A szakember hozzátette, idén sem várnak jelentős csökkentést a számoknál, mert a jelenlegi gazdasági és ingatlanpiaci környezetben még mindig megéri ingatlant vásárolni.

Nyitókép: Pexels
A címlapról ajánljuk

INFOSTART
 
INFORÁDIÓ
PARTNEREINK
Sixt    iCom
infostart
AZ INFORÁDIÓ HÍRPORTÁLJA 
 
 

A médiaszolgáltatási tevékenységét a Médiatanács a Magyar Mecenatúra Program keretében támogatja.

NMHH
Az Év Honlapja 2018