A tavalyi negyedik negyedév ugyanazt a trendet folytatta - sőt, rá is erősített - ami az egész évben tapasztalható volt: elindult a lakáspiac - mondta Tokodi Gábor. Kifejtette: mind a lakásvásárlások számában, mind az ingatlan értékében növekedés következett be. Az adatok alapján az látszik, hogy az idei évben is folytatódott az ingatlanárak mérsékelt növekedése - tette hozzá.
Tendenciájában továbbra is az figyelhető meg, hogy Közép-Magyarországon - itt elsősorban Budapest -, illetve a nyugati határrész településein jelentősebb a növekedés - mondta az FHB Bank vezérigazgató-helyettese. De abszolút pozitív elmozdulás látható a megyeszékhelyeken is - sajnos itt továbbra is van 2-3 olyan megyeszékhely, amely leszakadt, de az összes többinél azt lehet mondani, hogy egyöntetű a növekedés - közölte Tokodi Gábor. A nagyobb településeken is - amelyek nem megyeszékhelyek - látható, hogy elindult az értékesítés és az ingatlanár-növekedés. Amit még ki lehet emelni, az az üdülőövezeti terület - itt elsősorban a Balatonról van szó, de nagyon gyenge jelek már a Velencei tó partján is láthatók - tette hozzá a vezérigazgató-helyettes.
A lakáshitelek kérdését nagyban befolyásolja az elszámolás és az ezzel kapcsolatos banki tevékenység - mondta Tokodi Gábor. Hozzátette: talán ami még befolyásolhatja a piacot, az elszámolások kiküldésével kapcsolatos hitelkiváltási igények. Ezzel kapcsolatban nagyon sok ügyfél érdeklődik. Emellett nagyon sok olyan ügyfél van, aki már a Családok Otthonteremtési Kedvezménye témában érdeklődik a bankfiókokban - közölte az FHB Bank vezérigazgató-helyettese.
A lakásárak túl vannak a trendfordulón - derül ki az FHB Lakásindexének adataiból -, és a lakáspiac fordulata a lakásépítési engedélyek számának alakulásában is tetten érhető. Bár továbbra is jelentősen elmaradnak a válság előtti évek szintjétől az engedélykérések, a növekedés egyértelműen látszik. 2015 első három hónapjában 44 százalékkal több engedélyt adtak ki, mint a tavalyi év azonos időszakában, ami ismét jelentő ugrás a 2014-es évi eredmények után, amikor ugyancsak számottevő emelkedésről lehetett beszámolni a 2013-as negyedévhez képest - derül ki a Lakásindex adataiból.
Az FHB Lakásárindex 2014-es adatai bizonyítják, hogy a lakásárak növekedése beindult: az I. negyedévben regisztrált csökkenéssel a piac elérte a mélypontját, és a fordulatnak köszönhetően az árak nominális és reálértelemben egyformán 7 százalékkal emelkedtek az év hátralévő 9 hónapjában, az április és december közötti időszakban.
Április és június, valamint július és szeptember között egyaránt közel 3 százalékos lakásár növekedésre került sor. Az utolsó negyedévben ugyan a drágulás tovább folytatódott, bár ennek mértéke alacsonyabb volt, mint a korábbi negyedévekben. Az árak valamivel több mint 1 százalékkal mentek fel, míg reálértelemben közel 1,39 százalékos volt az emelkedés - derül ki az FHB Lakásárindex adataiból.
Hanganyag: Panulin Ildikó