Míg mindennapi probléma a parkolóhely találás, a lakásvásárláskor másodlagos szempont, sőt gyakran már csak utólag gondolnak arra, hogy az új ingatlan környékén tud-e könnyen és biztonságosan parkolni - írja elemzésében az Otthontérkép. Kézenfekvő az utcán parkolás, de sokan, akik komolyabb biztonságot szeretnének járművüknek, kocsibeállót vagy garázst keresnek inkább a környéken.
Az Otthontérkép vezető elemzője azt mondta: a fővárosban vannak helyek, ahol egy kisebb lakás árával vetekszik a garázs ára. Ditróy Gergely hozzátette: a belvárosi pesti és budai kerületek mindegyikében viszonylag drága dolog garázst vásárolni.
Ditróy Gergely elmondta: a budapesti garázsárakra vonatkozóan nagyságrendileg egy és három-négy millió forint között alakulnak az árak, viszont a belvárosban akár hat millió forint fölött is vásárolhatunk garázst. Ahol nagyon magas a garázs ára, viszonylag kevés garázs és parkolóhely van, és magasak a négyzetméterárak is - tette hozzá a vezető elemző.
A legdrágább garázsokat az 5. kerületben kínálják, ezt követi a 2. kerületi kínálat, majd az I., a VI., és a VII. kerület. A legolcsóbb garázsokat a külsőbb kerületekben találhatjuk, itt már egy-másfél milliós átlagáron hozzá lehet jutni egy garázshoz.
Az átlag garázsár 2,2 millió forint. Az elemző szerint a garázsárakra több tényező is hatással van. Egyrészt a forgalom sűrűsége, másrészt a helyi lakóingatlanárak is befolyásolják, de a bűnözési statisztikákkal is mutat némi párhuzamot a garázsárak alakulása.
Hanganyag: Panulin Ildikó