A svájci frank esetében a legkritikusabb az árfolyam fixálása: a kormány az Otthonvédelmi Program keretében 180 forinton állapította meg az alpesi deviza rögzítését azoknak, akik a jelenlegi magas árfolyam miatt nem tudják fizetni a törlesztőrészleteket.
Az OTP Bank vezérigazgató-helyettese az InfoRádiónak elmondta: arra számítanak, hogy ezzel a lépéssel sikerül az árfolyam hektikus mozgását kiküszöbölni, és az ügyfelek számára kiszámíthatóbbá válik a következő három évben a fizetési kötelezettség.
Gresa István hangsúlyozta: az aktuális és a rögzített árfolyam közötti különbséget egy gyűjtőszámlán vezetik. A felgyülemlett összeg forint alapú hitelnek fog számítani, és várhatóan 6,1 százalékos kamatozású lesz.
Az OTP egyébként saját mentőcsomagot is kidolgozott a devizahiteleseknek: az állami megoldás alternatívájaként választható elképzelés némileg magasabb szinten rögzítené a törlesztési árfolyamokat: a svájci frankot 200, az eurót 265 forintos árfolyamon fixálja az OTP. Annak, hogy ez mennyivel jelent kisebb terhet, mint az állami megoldás, a Pénzcentrum járt utána.
Feltételek
A konstrukcióban csak azok vehetnek részt, akiknek nincs kilencven napnál hosszabb fizetési késedelmük, és azok számára sem adott az árfolyamrögzítés lehetősége, akik már igénybe vettek a banknál könnyítő csomagot, amelynek a futamideje 2014. december 31. előtt zárul le.
Gresa István kiemelte, hogy a gyűjtőszámlán összegyűlt tőkét és kamatot szétterítik a hátralévő futamidőre. Egyedi megállapodást is lehet kötni, és ha kell, futamidőt is tudnak hosszabbítani az ügyfélnek, hogy a rögzített árfolyamon történő hitel-visszafizetés három éve után a terhek kisebbek legyenek.
A vezérigazgató-helyettes nem gondolja úgy, hogy tíz százaléknál többen igényelnék az árfolyamfixálást, de ha tartósan nagyon erős marad a svájci frank a forinttal szemben, akkor akár az ügyfelek húsz-harminc százaléka is kérheti ezt a megoldást.
Javult a fegyelem
Arról, hogy a júliusban feloldott kilakoltatási moratóriumnak milyen hatásai voltak, Gresa István elmondta: érezhetően javult a fizetési fegyelem. Hozzátette, hogy októberig csak azoknak a bedőlt hiteleseknek az ingatlanát árverezhetik el, akiknél a hitel összege meghaladja a húsz millió forintot, illetve az ingatlan fedezetértéke harminc millió forintnál több. Az OTP ügyfelei átlagosan öt-hat millió forint értékben vettek fel jelzálogkölcsönt - fűzte hozzá.
Az elmúlt években körülbelül kétezer, OTP által kezdeményezett kilakoltatást kezdeményeztek, és kilakoltatás az elmúlt három évben csak négyszer volt, vagyis nem jellemző, hogy a bank a követeléseit kilakoltatás útján realizálja - tette hozzá.
Hanganyag: Kaputa Júlia