Számoljon, mielőtt eurósra váltja svájci frank alapú hitelét!

Infostart
2010. november 10. 07:50
Mióta a svájci frank néhány átmeneti kilengéstől eltekintve tartósan a 200 forintos lélektani határ felett tartózkodik, több hitelező is fontolóra vette a frankhitelek euró alapúra váltásának lehetőségét. Nem árt azonban, ha előtte vetnek egy pillantást a svájci frank / euró árfolyamra!

A válság előtti időszakban egy euróért 1,60-1,68 svájci frankot adtak, ma egy euró alig több mint 1,34 svájci frankot ér.

Mit jelent ez egy olyan adós szemszögéből, aki négy évvel ezelőtt vett fel tíz millió forintos frank-alapú lakásvásárlási hitelt és most euró-alapúra váltaná?

Az akkori 160 forintos árfolyam mellett 62 500 franknak megfelelő összegű hitelt folyósítottak forintban. Aki a már akkor is elérhető, de körülbelül 1,5 százalékponttal magasabb hiteldíj mellett kínált euró-hitelt választotta, annak 255 forintos árfolyammal számolva 39 215 euróról indult a tartozása.

A frankhitelesnek - havonta átlagosan 100 frankos tőketörlesztést feltételezve - ma 57 700 frankos a tartozása (csak az erősebb idegrendszerrel rendelkező adósoknak írjuk ide, hogy ez mai árfolyamon 11,77 millió forint - folyósítás kori árfolyamon csak 9,23 millió forint lenne).

Ha ezt euróra akarja átváltani, akkor 1,34-es euró / svájci frank árfolyam esetén 43 060 euróról indul az új hitel törlesztése (az átváltási költségekkel együtt ez meg is haladhatja a 11,85 millió forintot), miközben a négy éve (havonta átlagosan 60 eurós tőketörlesztést feltételezve) az euró-hitelt törlesztő ügyfél már "csak" 36 335 eurós (10 millió forintos) tartozásnál jár.