Alacsony forgalom mellett reálértéken, azaz a fogyasztói árindexszel deflálva 10,3 százalékkal csökkentek a lakásárak 2009-ben - derült ki az FHB lakásárindexéből. A pénzintézet vezérigazgató-helyettese azt mondta: 2010-ben sem várnak pozitív elmozdulást, további áresést prognosztizálnak, bár lassúbb dinamikával, szerintük 9,3 százalékos csökkenés várható.
Harmati László azzal indokolta előrejelzésüket, hogy statisztikai adatok szerint az építőipar tovább csökken idén is, a magasabb szerződésállomány pedig csak jövőre érezteti hatását az ágazatban, emellett a lakás használatbavételi engedélyek száma és a lakásépítési engedélyek száma is csökkent. A vezérigazgató-helyettes hangsúlyozta: a hitelezés a bankok részéről már beindult, ugyanakkor a háztartások jövedelme és várakozásai még visszafogják a keresletet.
A vezérigazgató-helyettes hozzátette: az árcsökkenés részpiaconként komoly eltérést mutathat, családi házas környezetben stagnálás is valószínű. Harmati Lászlót hallják.
Harmati László elmondta: az új lakás árcsökkenését befolyásolta az is, hogy például Budapesten tavaly a második félévben sok külföldi befektető kivonult, otthagyva a foglalót, aminek alapján a fejlesztő könnyen engedett a lakásárból, hiszen a foglaló birtokában pénzénél volt.