Az ingatlan- és a tőkepiac közötti szabad tőkeáramlást szeretnék létrehozni a 25 százalékos forrásadó megszüntetésével - mondta az InfoRádiónak a Budapesti Értéktőzsde elnöke.
Az elképzelés szerint azok mentesülnének az adó megfizetése alól, akik az értékesítésből származó összeget nyugdíjpénztári, nyugdíj-előtakarékossági számlára, vagy egy kidolgozás alatt álló hosszú távú befektetési számlára fizeti be.
Az elképzelés célja, hogy az ingatlanpiacon felszabaduló megtakarítások, amennyiben hosszú távon a tőkepiac vagy a nyugdíj-előtakarékosság rendelkezésére állnak, legyenek adómentesek - tette hozzá Szalay-Berzeviczy Attila.
Jót tenne a költségvetésnek
A szakértő közölte: tisztában vannak azzal, hogy a kormányzat nem támogat olyan elképzeléseket, amelyek a költségvetés bevételi oldalát érintik, és a tőkepiaci szereplők is fontosnak tartják az államháztartás egyensúly helyreállítását.
Szalay-Berzeviczy Attila szerint azonban ez a javaslat növeli a költségvetés bevételeit, hiszen az ingatlanok 95 százaléka a lakosság kezében van, és aki elad, az általában újat vesz helyette. Részben azért, mert a magas forrásadó arra kényszeríti az embereket, hogy újra ingatlanba fektessenek be.
A forrásadó csupán egy korlát, nem pedig egy létező költségvetési bevétel eltörlése lenne, és ezért cserében megnövekedett társasági adóbefizetéssel számolhat a központi költségvetés - tette hozzá.
Több lenne az adóbefizetés?
A Budapesti Értéktőzsde vezetője úgy véli, hogy a kezdeményezés bevezetésével több lakás kerülne intézményi befektetők kezébe, amelyek bérleti díjat szednek a lakóktól, ez után pedig társasági adót fizetnek.
Emellett a tőkepiacra beáramló pénz növeli a befektetési szolgáltatók aktivitását és bevételeit, ezáltal szintén növeli a társasági adó befizetését.
A lépés egyszerre serkentené a magyar ingatlan- és tőkepiacot, az öngondoskodás szemléletét, valamint pótlólagos költségvetési bevételeket termelne - közölte Szalay-Berzeviczy Attila.