Az adótanácsadók egyesületének alelnöke, Vadász Iván az InfoRádióban elmondta: a magánszemélyeknek érdemes mérlegelniük, hogy a bérleti díjakat az összevont jövedelem részeként, vagy pedig különadózó-jövedelemként kívánják elszámolni.
Az idei évtől az összevont adóalap adókulcsa az alsó sávban 18, a felső sávban 36 százalék, ugyanakkor a forrásadó már 25+4 százalék, vagyis 29 százalék.
Az adószakértő szerint emiatt érdemes végigondolni, hogy egy magánszemély az összevont adóalapba számító jövedelemként kezeli-e a bérleti díjat, mert akkor költséget is felszámíthat, vagy pedig továbbra is különadózó-jövedelemként, ekkor viszont nincs költségelszámolásnak helye.
Vadász Iván hangsúlyozta: a magánszemély köteles megfizetni a közterheket, akár jogi személynek, akár magánszemélynek adja bérbe az ingatlant.
A gyakorlat azonban mást mutat, a magánszemélyek általában nem szoktak számlát kiállítani, sem szerződést kötni; ellenben sokszor osztozkodnak az adóelkerülésből származó megtakarításon a bérlővel.