Címke: lakás (289 cikk)

Megszakadt júliusban a lefelé tartó keresleti trend az ingatlanpiacon a Duna House szerint, ugyanis július hónapban 74 pontról 79-re ugrott a Keresleti Index. Ez még így is az idei második leggyengébb szint, mégis látványos ugrás az év eleje óta tartó folyamatos esést követően.

Folytatódik a budapesti újlakás-piac 2016-ban vett lendülete. Az OTP Budapesti Újlakás Értéktérképe szerint az idei első félévben 6100 új lakás épült, amiből 4300-at értékesítettek.

Elkezdődtek az egyeztetések a Magyar Turisztikai Ügynökségnél a rövid távú lakáskiadásnak, benne az airbnb-zésnek a Magyar Szállodák és Éttermek Szövetsége (MSZÉSZ) által évek óta szorgalmazott újraszabályozásáról, a munkába külső szakértőket is bevonnak - írta a Világgazdaság csütörtökön.

Míg az elmúlt egy-két évben szinte minimálisra szűkült az alku lehetősége az eladó lakóingatlanoknál - sőt voltak esetek, amikor felfelé licitáltak a vásárlók -, az idén megint egyre inkább úgy tűnik a szakértői nyilatkozatokból, hogy nő a különbség a hirdetési árak és a tényleges értékesítési árak között, miközben növekszik az alku mértéke. A kép azonban vegyes - olvasható a Balla Ingatlan közleményében.

Egyre nagyobb az érdeklődés a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) iránt, az ingatlanvásárlók többsége már tervez vele, de a legapróbb részletekre is oda kell figyelni – hívta fel a figyelmet egy ingatlanpiaci szakember.

Eltérő ítéleteket hozott a bíróság arról, hogy társasházi lakások adásvételekor kit terhelnek az elmaradt közös költségek. A kérdést a Kúria joggyakorlat-elemző csoportja vizsgálta, várhatóan a rendelet módosítását is kezdeményezni fogják.

Az állami bajor rádió két munkatársa nemrég nagyszabású felmérést készített arról, hogy a jelenlegi helyzetben milyen esélyei vannak a külföldieknek önálló otthon megszerzésére. Tapasztalataik lesújtóak voltak.

Egy év alatt 20-25 százalékot emelkedett több hazai iparvárosban – köztük például Győrben vagy Pakson – a panellakások kínálati ára, a négyzetméterár már körülbelül a háromnegyede a budapestinek – derül ki az Otthontérkép friss felméréséből.

Leginkább az elhelyezkedésük és a helyi szolgáltatások alakítják a lakótelepi lakások árát, a budapestiek közül a legdrágábbak a Lágymányosi lakótelep ingatlanjai -számol be a Világgazdaság az FHB lakótelepi árindexére hivatkozva.

Az elektromos hálózat felújítására hívta fel a figyelmet a Magyar Biztosítók Szövetsége Ipari-Technikai Bizottságának elnöke. Rádóczi László hozzátette, sokszor az elavult hálózat miatt keletkezik elektromos tűz a lakásban.

A közepes méretű lakásért a többség legfeljebb 40 millió forintot képes költeni, ez a folyamat pedig hamarosan az ingatlanárak növekedését is megállíthatja - derül ki az Otthontérkép összeállításából, melyet a társaság elemzője, Mester Nándor ismertetett. Elmondta: januárhoz képest az értékesítési idő is több héttel nyúlt meg.

Németországban az ezredforduló óta nem épült annyi lakás, mint az elmúlt évben. Ez egyrészt a fokozódó igényekre, másrészt viszont a rendkívül előnyös hitelekre vezethető vissza. Ennek ellenére – kiváltképpen a nagyvárosokban – egyre nehezebb jutányos bérű lakáshoz jutni, holott a kormány háromszorosára emelte a szociális lakások építésének támogatását.

Nem árulták el a feltételezett elkövetők állampolgárságát, de a vérségi kapcsolatok és házasságok révén szerveződött hálózat a németországi lakásbetörések ötödéért lehet felelős.

Úgy tűnik, hogy mára kicsit megtorpantak a befektetők a belvárosban. Az egyik ok a társasházak ellenállása a rövid távú lakáskiadással szemben, a másik a még mindig jellemző túlárazottság. Pedig a szakértő szerint az utóbbit korrigálni kellene, hogy ismét nagyobb lendületet vegyen a belvárosi ingatlanpiac.

Felfutottak a lakásépítési beruházások, miközben az irodák építési piaca is növekszik - derül ki egy több cég által készített felmérésből. Gáspár János, a Buildecon munkatársa az InfoRádiónak elmondta: a magas- és mélyépítés is bővül, a sport célú beruházásokat pedig egy-egy nagy beruházás húzta fel.

Tíz százalékkal drágultak a használt lakások tavaly, vagyis folytatódott a 2015-ös évre jellemző áremelkedés a hazai ingatlanpiacon. Így 2016-ban 20,4 millió forintba került egy átlagos használt lakóingatlan Budapesten, ami 3 millió forinttal volt több, mint az azt megelőző évben - idézi a KSH adatait a Balla Ingatlan közleményében.

A tavalyi 22 500 forintnál mintegy három százalékkal drágábban, 23 100 forintos átlagdíj ellenében kötöttek lakásbiztosítást az ügyfelek az idei első negyedévben - derült ki a Netrisk.hu adataiból.

Nemcsak a kvóta kimerülése, de a felajánlható lakások számának csökkenése is oka lehet, hogy idén az első három hónapban csak 1075 bajba jutott adós lakását ajánlottak fel vételre a Nemzeti Eszközkezelőnek - számolt be a Világgazdaság.

Óvatosak lettek a kisebb lakásfejlesztők, mivel nehezen találnak építőipari kivitelezőt – hívta fel a figyelmet az Otthontérkép vezető elemzője. Ugyanakkor szorítja az idő a lakásépítő cégeket, ugyanis ha 5 százalékos áfával akarják értékesíteni a lakásokat, akkor mielőbb meg kell azokat építeni, az 5 százalékos áfa szabálya ugyanis 2019 végéig érvényes – tette hozzá Mester Nándor.

Megnőtt a kereslet a sorházak iránt, főleg a vidéki városokban, és a főváros külső kerületeiben – mondta el tapasztalatait az Otthontérkép vezető szakértője. Mester Nándor szerint a nagyobb élettér a vonzó ezekben a háztípusokban.