Címke: lakásvásárlás (61 cikk)

Az ingatlanvásárlás járulékos terhei közül a legnagyobb tétel az illeték, ami alapesetben az ingatlan vételárának a négy százaléka. Az átalakított falusi csokot igénybe vevők viszont mentesülhetnek az illetékfizetési kötelezettségtől, sőt a januárban bevezetett csok pluszhoz is jár ez a könnyítés – mondta az InfoRádióban az OTP Ingatlapont vezető elemzője.

A családi otthonteremtést támogató kormányzati intézkedések a keresletet élénkítették – mondta az InfoRádió Aréna című műsorában az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület elnöke. Takács Ernő szerint a csok plusz „nagyon jó irány”, de az energiahatékonyságnak is fő szempontnak kell lennie a lakásvásárlásban és az otthonteremtésben.

Új, az első közös otthon megvételére, nagyobb otthonba költözésre és lakásbővítésre is felhasználható otthonteremtési támogatást indít a családoknak a kormány csok plusz néven - derült ki a kulturális és innovációs miniszter kormányinfós bejelentéséből. Az eddigi csok-konstrukcióhoz képest számos változás lesz.

A kisebb alapterületű lakások kiemelten népszerűek az első lakásvásárlást tervező fiatalok körében. A vármegyeszékhelyek közül Győr, Debrecen és Veszprém a legdrágább, míg Salgótarjánban, Békéscsabán vagy Miskolcon akár már 10-18 millió forint is lehet garzont venni.

Egy szlovák állampolgár 14 évnyi átlagfizetéséből tud új lakást vásárolni. A Deloitte könyvvizsgáló cég lakáspiaci felmérése szerint ez a legmagasabb adat az Európai Unióban. Az európai fővárosok közül Pozsonyban kerülnek a legtöbbe a lakások Amszterdam után.

Akár 10 százalékot is alkudnak a lakásvásárlók az ingatlanok irányárából, ami alacsonyabb hitelösszeget és törlesztőt eredményez számukra.

A főpolgármester vagyonnyilatkozata is nyilvános.

Az ingatlanok drágulása és a kamatok ezzel azonos idejű emelkedése miatt jóformán elérhetetlenné vált egy új lakás vásárlása, ez derül ki a Portfolio számításából.

2021-ben, az Európai Unió átlagát tekintve, 26 és fél évesen hagyták csak el a fiatalok a szülői otthont. Magyarországon tavaly ez az átlag 27,3 év volt.

Múlt hónapban 12,5 ezer ingatlan cserélt gazdát a Duna House becslése alapján. Ez 12 százalékkal kevesebb, mint egy éve. Sokan arra várnak, hogy csökkenjenek a kamatok, de az irányadó kamat nemrég újból emelkedett.

Átlépte a 7 százalékot a lakáshitelek átlagkamata a friss banki ajánlatokban a Portfolio összegzése szerint. A gazdasági portál elemzője elmondta, hogy azoknak, akik most igényelnek 20 milliós 20 éves piaci lakáshitelt átlagosan 2-3 millió forinttal kell többet visszafizetniük, mint egy hasonló kondíciókkal egy évvel ezelőtt felvett kölcsön után, egy év alatt ugyanis megduplázódtak a kamatok.

Az Otthon Centrum 2021-es élhetőségi rangsorában a fővárosi kerületek nyolc helyen szerepelnek, míg a keleti és a nyugati országrészből egyaránt egy-egy város fért be a top tízbe. A csúcstartó kerületek árban is az élmezőnyben foglalnak helyet, ugyanakkor van néhány kedvezőbb árfekvésű élhető város is a listában.

Ezentúl már nem a vásárolni kívánt lakás ára, illetve egyéb tényezők, hanem a kölcsön összege a közjegyzői díj alapja állami támogatású hiteleknél, döntött az igazságügyi miniszter.

Budapesten 8,5 éves jutó átlagfizetésre volt szükség egy 50 négyzetméteres 35,9 millió forintos ingatlan vásárlásához.

Az új lakást vásárlók számára nyújt hiba esetén segítséget a Fogyasztóvédelmi Egyesületek Országos Szövetsége. Azt például még sok beruházó sem tudja, hogy az új lakáshoz jótállási jegyet kell adni.

A ponthatárok kihirdetése után az egyik legnagyobb szülői dilemma az lehet, hogy jobban megéri-e a gyereknek lakást venni, mint bérelni az egyetem közelében.

A lakásvásárlás ma is értékálló befektetés, de az elérhető bérleti hozam mellett mára a hosszú távú értéknövekedés is nagy súllyal esik latba a megtérülési számításban.

Az alacsony négyzetméterárú agglomerációs települések vonzzák még mindig a lakás- és házvásárlókat. A szórás nagy – íme a legkedvezőbb árú régiók és azok, amelyek tulajdonképp már a főváros egyik kerületének számítanak ár szempontjából.

Magyarországon még mindig sok lakás szorul korszerűsítésre, ugyanis tavaly 150 ezer energetikai tanúsítványt adtak ki, az érintett ingatlanoknak azonban csupán a 4,78 százaléka érte el a legjobb energetikai besorolásúnak járó minősítést - közölte a Duna House a környezetvédelmi világnap alkalmából.

A lakásállomány forgási sebessége azt mutatja meg, milyen gyakran cserél gazdát egy lakás, de az is kiderül belőle, milyen hamar kelnek el a meghirdetett ingatlanok.