A magyar ingatlanpiac összeomlott, nagyon sok vállalkozás ment tönkre a válság miatt. Eljutottunk oda 2010 végére, hogy befejeződtek az átadások, az összes projekt lezárult, vagy időben abbahagyták, és akkor indul újra, ha a piac helyreáll - elemezte a helyzete a portfolio.hu szakértője.
Ditróy Gergely felhívta a figyelmet arra, hogy manapság alig akad elvétve egy-egy fejlesztés alatt álló projekt a lakáspiacon, de a befektetői szegmensben is. Budapesten öt-nyolcezer lakás vár vevőre, azonban épp ezek azok az ingatlanok, amelyeknek a legrosszabb az elhelyezkedése és a kialakítása is - tette hozzá az elemző. Ezért ezeket a lakásokat nem csak válságos időkben nehéz eladni. Ilyenkor vetnek be akciókat: például garázst, konyhabútort ajánlanak pluszként - jegyezte meg.
A piac helyzete valóban borzasztóan rossz. Nagyon sok tisztességes magyar cég ment tönkre, olyanok, amelyek kisebb haszonnal dolgoztak, így nem maradt tartalék, amiből ezt a nehéz időszakot ki tudták volna húzni - mondta el a Lakásvásár Média Csoport elnöke.
Borsi László ezzel indokolta, hogy összesen csupán száz kiállító gyűlt össze a hétvégi Lakásvásár Kiállításon, ami a tavaszihoz képest csaknem negyvennel kevesebb volt.
A szakember hozzátette: az egy-két éve üresen álló, eladatatlan lakásoknak vevőt kell találni. Nem jó ugyanis, ha a beruházónak a pénze az ingatlanban áll, a felvett hitelének részleteit viszont fizetnie kell. Erre is jó alkalom volt a hétvégi rendezvény - tette hozzá.
Hanganyag: Ignáth Márk