Pang a fővárosi használtlakáspiac. A kereslet csökkenését sokan a kormányzati megszorító intézkedésekkel magyarázzák. Murányi Ákos, a Duna House elemzési vezetője szerint a drasztikusan növekvő rezsiköltségek miatt a nagy lakásokra egyre nehezebb lesz vevőt találni.
A használt lakások piacán továbbra is bőséges a kínálat. Az eladók gyakran túlárazzák az ingatlanokat, ezért nehezen tudnak túladni azokon.
Az elemző szerint a nagy panellakások, amelyek rezsiköltsége jövőre jelentősen megemelkedik, szinte eladhatatlanná válhatnak, vagy csak jelentős árengedménnyel lehet értékesíteni azokat.
Panellakást csak azok keresnek jövőre, akik más típusú ingatlant nem tudnak megfizetni. Ez a réteg azonban nem a nagy, hanem inkább a kisebb lakásokra vadászik.
A téglaépületeket főleg a belvárosi kerületekben lehet majd értékesíteni.
Murányi Ákos szerint a keresleten csak az javíthat, ha könnyebben lehet majd lakáshitelhez jutni.