A Településrendezési és Építési Követelmények Alapszabályzatának (TÉKA) módosítása növeli a telkek beépíthetőségét, különös tekintettel a melléképítményekre.
A jogszabály már nemcsak kerti tárolót vagy garázst sorol ide, hanem például csapadékvíz-tárolókat vagy sprinkler gépházakat is.
Változás az előkert beépítésében
Ez a legjelentősebb változás a lakó- és üdülőtelkek tulajdonosai számára. Korábban az Országos Településrendezési és Építési Követelmények (OTÉK) és a szabályozási vonal fogalma gyakran tiltotta az építést az előkertben. Az új szabályozás szerint, amennyiben a helyi építési szabályzat (HÉSZ) engedélyezi, a melléképítmények – ideértve a kisebb sufnikat és a garázsokat – már az előkertben is elhelyezhetők - írja az economx.hu.
A TÉKA által meghatározott mérethatárokon belüli kisebb melléképítmények esetében az építkezés továbbra is építési engedély és bejelentés nélkül valósítható meg, feltéve, hogy a HÉSZ megengedi az elhelyezést.
Az építkezést tervezők számára továbbra is alapvető fontosságú a helyi építési szabályzat előzetes ellenőrzése, amely további méret- vagy távolsági előírásokat tartalmazhat.